Estimer le prix d'un terrain immobilier

Vous avez dans votre patrimoine immobilier un terrain constructible que vous aimeriez vendre ?

Nous sommes qualifiés pour procéder à l'estimation de celui-ci.

Il nécessaire de prendre en compte plusieurs paramètres pour estimer un terrain avec entre autres la situation géographique, l'orientation et le point de vue, la configuration et la surface du terrain mais aussi les règles concernant l'urbanisme et le marché immobilier.

De plus, un terrain isolé n'aura pas la même valeur qu'un terrain en lotissement puisque le premier n'est pas forcément viabilisé.

Le PLU, disponible en mairie indique par zonage si un terrain est non constructible, constructible sans délai ou à plus ou moins long terme, ce qui est également un paramètre pour son estimation.

C'est le vendeur généralement qui demande une estimation de terrain, mais cette dernière peut aussi être faite par l'acheteur notamment si la nature du sol n'est pas bonne.

En effet, un sol instable représente des travaux supplémentaires et donc un coût financier complémentaire.